新疆宏源证券官网女子租房15年遇到拆迁分得260万，要求房东分自己一半，房东懵了

房子住久了，难免会产生感情，尤其是对老一辈人来说，当听到房子要拆迁时，总会不舍，因为这座房子承载着他们一生的记忆，许多回忆都深深刻印在这片空间里。而如今，每当人们得知房子将要拆迁，许多人都会兴奋不已，因为这意味着巨额的拆迁补偿款即将到手。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁方应按规定对被拆除房屋的所有人给予补偿。这种补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权的调换，甚至可以两者兼得。这意味着，房子并非会被白白拆掉，这种补偿方式也让很多人动了心，纷纷想着如何从中分一杯羹。最近，广东就发生了一起引人关注的事件。

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在房屋征收或拆迁等不可抗力因素下，出租人和承租人都不构成违约，因此不会承担违约责任。最终，经过法院调解，双方达成协议解除租赁合同。根据合同的约定，出租人支付了刘某42.75万元的装修损失，补偿了其三万余元的实物估值20%，并给予了2779.07元的搬迁补助费、52636元的停业停产费用和8900元的设备移装费用。在房屋征收或拆迁情况下，承租人并不直接获得补偿，但出租人与承租人之间的损失应根据合同的约定进行调解。对于租房的人来说，不论住得多长时间，房屋依旧属于所有权人，租客无权对其进行处分。我们辛苦工作，目的就是希望将来能为自己拥有一个安稳的住所。

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